По поручению губернатора журналистский санитарный патруль проверил качество уборки от снега придомовых территорий многоквартирных домов Кургана

«Есть взаимопонимание – есть результат» - именно к такому выводу пришли участники журналистского санитарного патруля, который по поручению губернатора выехал сегодня, 14 февраля, во дворы Кургана с целью проверки качества уборки придомовых территорий от снега.

Положительный пример того, как налаженное взаимопонимание между управляющей организацией и жильцами качественно отражается на состоянии двора, – дом по адресу ул. Свердлова, 16, находящийся в управлении ООО «УК «Шестнадцатый район».

Несмотря на вчерашний снегопад, входы в подъезды дома чисто выметены, проезд для личного транспорта и парковочная площадка  – тоже. Штатный дворник вычищал последние остатки снега на тротуаре вокруг дома. «Ручная уборка» придомовой территории проводится здесь ежедневно.

Генеральный директор ООО «УК Шестнадцатый район» Эльмира Забирова рассказала, что поддерживать чистоту и порядок на придомовой территории и на парковке, а также оперативно решать все текущие вопросы по содержанию дома удается благодаря неравнодушию самих жителей дома и общедомовому чату.

«Мы провели уже вторую механизированную уборку территории от снега. Хочется поблагодарить жителей и собственников дома за быстрое реагирование на просьбы управляющей компании убрать автомобили с дворовой территории и с парковки. Благодаря общедомовым чатам просьбы жителей оперативно поступают в управляющую компанию и наоборот. Это всегда помогает выполнению текущих работ и в случае аварийных ситуаций. Также в чатах мы обсуждаем работы, которые будут выполняться на доме, текущие работы, которые были проведены. В чате присутствует почти 100% жителей и собственников дома», - отметила Эльмира Забирова.

Кстати, инициатива огородить дворовую территорию дома принадлежит жильцам. По инициативе автовладельцев также была обустроена и огорожена площадка для парковки. Решения обсуждались и принимались на общедомовых собраниях собственников. На реализацию своих проектов жильцы собирали дополнительные средства – «целевой сбор».

А за счет основных взносов управляющая организация постепенно привела в порядок инженерные коммуникации в подвале дома, начали благоустраивать подъезды. Два из четырех уже обновились: пластиковые входные группы, аккуратные почтовые ящики, красивые чистые панели.

«Дизайн ремонта выбирали сами жители дома. Мы выполняли работы по согласованию с ними. В этом году планируется ремонт первого и третьего подъездов», - подчеркнула руководитель управляющей организации.

Но, несмотря на то, что управляющая организация добросовестно относится к выполнению своих обязательств по содержанию дома, все же находятся собственники, которые не желают в добровольном порядке оплачивать предоставляемые им услуги.

«Систематически подаются судебные иски, которые оплачиваются через суд. Это должники не только управляющей компании по строке «текущее содержание», это должники ещё и ресурсоснабжающих организаций, и по капитальному ремонту тоже должники. В суде их все знают», - констатировала Эльмира Забирова.

Отрицательным примером того, как отсутствие взаимопонимания между управляющей организацией и жильцами негативно сказывается на состоянии двора, может быть дом по адресу ул. Садовая, 50, находящийся в управлении ООО «УК «Престиж».

Инженер по техническим вопросам ООО «УК «Престиж» Владимир Замяткин рассказал, что общедомового чата с управляющей организацией у жильцов дома нет. Как нет и совета дома, и старших по подъезду, и личной заинтересованности в том, чтобы коммунальная жизнь дома была лучше, тоже нет.

«Мы всегда заранее вывешиваем объявление, предупреждаем жителей, просим убрать автомобили для того, чтобы качественно убрать проезжую часть придомовой территории. Мы ни разу не смогли полностью прочистить территорию, где стоят автомобили. Несколько машин всегда остаются стоять и погрузчик не может пройти. Снег накапливается, замерзает. Потом его трудно убирать, мы тратим на это больше денег, больше времени. Не можем найти общего языка с жителями», - поясняет наличие сугробов на проезжей части Владимир Замяткин. Отметим, что входы к подъездам и тротуары вокруг дома вычищены и посыпаны противогололедной смесью.

Исполняющий обязанности начальника государственной жилищной инспекции Курганской области Дмитрий Пысин подчеркивает, что в зимний период для качественной уборки территории механизированным способом крайне важно, чтобы жители вовремя убирали с придомовой территории личные автомобили.

«Для того, чтобы приводить свой дом в порядок с помощью управляющей организации необходим диалог между жильцами и управляющей организацией. Мы уже не раз говорили о том, что необходимо создавать совет дома, который согласует с управляющей организацией виды работ по текущему ремонту и по благоустройству придомовой территории».

Напоминаем, что если вы проживаете в многоквартирном доме, то о проблеме, связанной с качеством содержания общедомового имущества и придомовой территории, прежде всего, необходимо сообщить в аварийно-диспетчерскую службу своей управляющей организации.

Телефоны аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций города Кургана можно посмотреть по ссылке https://www.kurgan-city.ru/about/defence/files/tel_eks.php [1] Также телефоны вашей УК имеются на информационных табличках или щитах, которые должны быть размещены в общедоступных местах вашего дома.

Если управляющая организация проблему не устранила, то необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Курганской области по телефону горячей линии:  8(3522) 43-21-45 и оставить сообщение на автоответчик.

В ГЖИ вам также дадут пояснения о порядке смены управляющей организации. Но помните, никакая даже самая ответственная УК не решит все проблемы дома, если в этом нет заинтересованности собственников.

Напомним, что с учётом того, что МУП "Прометей" взял на обслуживание самые старые и проблемные дома, с изношенными коммуникациями, от которых отказались коммерческие управляющие компании, по инициативе главы региона в 2023 году из областного бюджета "Прометею" было выделено 15 млн рублей на первоочередные ремонты. Как ранее сообщала администрация города, МУП в 2023 году направил средства на ремонт инженерных коммуникаций 16 домов и ремонт кровли 12 домов. В 2024 году из областного бюджета на продолжение приведения в порядок домов, которые обслуживает "Прометей", выделено ещё 50 млн рублей.

Пресс-служба губернатора Курганской области